Имущественная безопасность

Проверка юридической чистоты недвижимости

Приобретение недвижимости – ответственная сделка, подразумевающая большие финансовые расходы. Растущие статистические показатели махинаций с собственностью, мошенническими схемами и «липовыми» сделками побуждают большинство бизнесменов прибегать к услуге проверки юридической чистоты недвижимости. Потеря крупной суммы денег и недавно приобретенного имущества – цена халатного отношения к данному вопросу.

Опасности, «подстерегающие» покупателя

  • «Появление» настоящих, ранее скрываемых близких родственников владельца жилья. Если их права не были учтены при совершении оферты, Вы можете лишиться приобретения;
  • Продавец или собственник недвижимости является недееспособным лицом. Если человек состоит на учете в психиатрическом или наркологическом диспансере, то сделки с его участием считают недействительными;
  • Подозрительная дешевизна. Слишком большая разница в цене между выбранным объектом и аналогичными квартирами в том же районе – серьезный повод задуматься о проверке юридической чистоты недвижимости. Причиной может стать прописка несовершеннолетнего лица в квартире (выписка только через суд с согласия родителей), проблемы с документацией или реальным собственником имущества;
  • Искусственное ускорение принятия решения. Попытки заставить человека быстрее купить квартиру – тревожный сигнал о возможных мошеннических действиях. Искусственное эмоциональное нагнетание, дефицит времени не позволяют «посмотреть на ситуацию со стороны», проверить чистоту документации;
  • Появление третьих лиц. Не всегда в роли лица, способного оспорить легальность договора купли-продажи может выступать родственник владельца жилья. Бывшие супруги, наследники, дети, отказники;
  • Нежелательные обременения;
  • Продажа по доверенности. Чтобы быть уверенным в чистоте сделки, покупатель обязан убедиться в дееспособности собственника имущества;
  • Приватизированная собственность. Архивная выписка из домовой книги – Ваш гарант отсутствия третьих лиц, претендующих на долю в приобретаемом жилье.

Профессиональная проверка юридической чистоты недвижимости от «СБ ДОМИНИОН»

Обременения, неучтенные наследники, долги, недееспособные собственники, залоговое имущество, арест – скрытые проблемы, с которыми сталкиваются покупатели. Чтобы не попасться на «удочку» мошенников, достаточно воспользоваться услугой проверки юридической чистоты недвижимости. Доступная стоимость, гарантия оперативного предоставления развернутой правдивой информации – «СБ ДОМИНИОН» поможет Вам сохранить время и деньги.

 

Оставить заявку
CAPTCHA