Проверка юридической чистоты недвижимости
от 1500 ₽
Приобретение недвижимости – ответственная сделка, подразумевающая большие финансовые расходы. Растущие статистические показатели махинаций с собственностью, мошенническими схемами и «липовыми» сделками побуждают большинство бизнесменов прибегать к услуге проверки юридической чистоты недвижимости. Потеря крупной суммы денег и недавно приобретенного имущества – цена халатного отношения к данному вопросу.
Опасности, «подстерегающие» покупателя
- «Появление» настоящих, ранее скрываемых близких родственников владельца жилья. Если их права не были учтены при совершении оферты, Вы можете лишиться приобретения;
- Продавец или собственник недвижимости является недееспособным лицом. Если человек состоит на учете в психиатрическом или наркологическом диспансере, то сделки с его участием считают недействительными;
- Подозрительная дешевизна. Слишком большая разница в цене между выбранным объектом и аналогичными квартирами в том же районе – серьезный повод задуматься о проверке юридической чистоты недвижимости. Причиной может стать прописка несовершеннолетнего лица в квартире (выписка только через суд с согласия родителей), проблемы с документацией или реальным собственником имущества;
- Искусственное ускорение принятия решения. Попытки заставить человека быстрее купить квартиру – тревожный сигнал о возможных мошеннических действиях. Искусственное эмоциональное нагнетание, дефицит времени не позволяют «посмотреть на ситуацию со стороны», проверить чистоту документации;
- Появление третьих лиц. Не всегда в роли лица, способного оспорить легальность договора купли-продажи может выступать родственник владельца жилья. Бывшие супруги, наследники, дети, отказники;
- Нежелательные обременения;
- Продажа по доверенности. Чтобы быть уверенным в чистоте сделки, покупатель обязан убедиться в дееспособности собственника имущества;
- Приватизированная собственность. Архивная выписка из домовой книги – Ваш гарант отсутствия третьих лиц, претендующих на долю в приобретаемом жилье.
Профессиональная проверка юридической чистоты недвижимости от «СБ ДОМИНИОН»
Обременения, неучтенные наследники, долги, недееспособные собственники, залоговое имущество, арест – скрытые проблемы, с которыми сталкиваются покупатели. Чтобы не попасться на «удочку» мошенников, достаточно воспользоваться услугой проверки юридической чистоты недвижимости. Доступная стоимость, гарантия оперативного предоставления развернутой правдивой информации – «СБ ДОМИНИОН» поможет Вам сохранить время и деньги.